العناية الواجبة المالية وتوزيع سعر الشراء (PPA) في دبي
تقدّم Western VAS خدمات توزيع سعر الشراء في دبي — تقييم الأعمال وتوزيع سعر الشراء، والعناية الواجبة المالية، وتقديرات تقييم العقارات ضمن عملية التوزيع لأغراض الاندماج والاستحواذ والتقارير المالية.
عندما تنتقل ملكية شركة أو محفظة أصول من طرف إلى آخر، لا بد أن تصمد مجموعتان من الأرقام أمام التدقيق: الأرقام التي تستند إليها الصفقة، والأرقام التي تنتقل بعدها إلى القوائم المالية. تقدّم Western VAS أدلة التقييم المستقلة التي تستند إليها عملية العناية الواجبة المالية وتوزيع سعر الشراء المطلوب بموجب معيار IFRS 3. فمن تحديد وتقييم الأصول الملموسة وغير الملموسة المستحوذ عليها، إلى اشتقاق الشهرة المتبقية وتوثيقها لأغراض المراجعة، نقدّم استنتاجات قيمة عادلة قابلة للدفاع أمام المستثمرين ومجالس الإدارة والمراجعين على حد سواء.
- توزيع سعر الشراء (PPA) — توزيع المقابل على الأصول الملموسة وغير الملموسة والشهرة بموجب معيار IFRS 3
- القيمة العادلة للأصول الملموسة — العقارات والمصانع والآلات والمعدات بموجب معايير IFRS 13 وIAS 16 وIAS 40
- تقييم الأصول غير الملموسة — تحديد وتقييم العلامة التجارية وعلاقات العملاء والعقود والتراخيص والملكية الفكرية
- الشهرة والقيمة المتبقية — اشتقاق الشهرة المتبقية ودعمها بالأدلة
- دعم تقييم الصفقات والعناية الواجبة المالية — قيم أصول مستقلة لتقييم الصفقات والاكتتاب
- مدخلات انخفاض القيمة والتقارير — دعم القيمة لاختبار انخفاض القيمة لاحقاً والتقارير بموجب معايير IFRS
- توثيق جاهز للمراجعة — أعمال وسرد منظمان لمراجعة المراجعين
- محاسبة الاستحواذ (IFRS 3) — توزيع سعر شراء قابل للدفاع عنه لقائمة المركز المالي الافتتاحية
- تقييم الصفقات — قيم أصول مستقلة ضمن العناية الواجبة المالية
- دعم المراجعة — أدلة قيمة عادلة يمكن للمراجع اعتمادها
- التقارير المستمرة — مدخلات قيمة لاختبار انخفاض القيمة والإفصاح
عملنا مستقل وقائم على المعايير — بتطبيق معايير IVS وIFRS 13 وIFRS 3 — ومستند إلى أدلة السوق لا إلى تقديرات الإدارة. ننسّق في وقت مبكر مع فريق الصفقة، وعند الاقتضاء مع المراجع، بحيث يُتفق على أساس القيمة وتاريخ التقييم ونطاقه قبل بدء العمل.
نحدد كل فئة من فئات الأصول المنقولة في الصفقة، ونقيّم الأصول الملموسة وغير الملموسة على الأساس المناسب، ونوفّق التوزيع مع إجمالي المقابل — مع اشتقاق الشهرة المتبقية بشفافية. وتُدعم كل استنتاج بأعمال حسابية وافتراضات وسرد مُعد لمراجعة المراجعين.
والنتيجة توزيع لسعر الشراء وتقييمات داعمة تصمد أمام تدقيق المراجعين، وتمنح مجلس الإدارة والمستثمرين الثقة في الأرقام المُعلنة.
- 1 · شارك متطلباتك — أخبرنا عن الأصل والغرض من التقييم؛ نؤكد النطاق وأساس القيمة.
- 2 · المعاينة والتحليل — يقوم مقيمونا المؤهلون من RICS بمعاينة الأصل ومراجعة بيانات السوق والتشغيل الحالية.
- 3 · تقرير مستقل — تتلقى تقريرًا واضحًا ومتوافقًا مع RICS، عادةً في غضون 3-5 أيام عمل من المعاينة.
قائم على المعايير
تطبيق صارم لمعايير IVS وIFRS 13 وIFRS 3أصول ملموسة وغير ملموسة
تقييم العقارات والمصانع والآلات والأصول غير الملموسة تحت مظلة واحدةمُختبَر من قبل المراجعين
توثيق مُعد لقبول المراجعين واعتمادهممستقل
استنتاجات مستندة إلى الأدلة لا إلى رأي الإدارةما هو توزيع سعر الشراء؟
يوزّع توزيع سعر الشراء المبلغ المدفوع في عملية الاستحواذ على الأصول الملموسة وغير الملموسة القابلة للتحديد، مع الاعتراف بأي قيمة متبقية غير موزعة كشهرة، وفقاً لما يقتضيه معيار IFRS 3.
ما الفرق بين العناية الواجبة المالية وتوزيع سعر الشراء؟
تدعم العناية الواجبة المالية قرار إتمام الصفقة وتحديد السعر؛ أما توزيع سعر الشراء فهو عملية محاسبية تتم بعد إتمام الصفقة، وتوزّع السعر المتفق عليه على الأصول لأغراض قائمة المركز المالي الافتتاحية. وغالباً ما تستند العمليتان إلى التقييمات المستقلة ذاتها.
هل تقومون بتقييم الأصول غير الملموسة؟
نعم. نقوم بتحديد وتقييم الأصول غير الملموسة مثل العلامة التجارية وعلاقات العملاء والعقود والتراخيص والملكية الفكرية، إلى جانب الأصول الملموسة.
هل سيقبل مراجعنا التقييم؟
تُعدّ تقييماتنا لتوزيع سعر الشراء وفقاً لمعايير IVS وIFRS، وتُوثَّق خصيصاً لمراجعة المراجعين؛ ونتواصل مع المراجع عند الحاجة لضمان وضوح الأساس والأدلة منذ البداية.
ما تاريخ التقييم الذي تعتمدونه؟
عادةً ما يكون تاريخ الاستحواذ (تاريخ الإتمام) لأغراض توزيع سعر الشراء؛ ونؤكد التاريخ والأساس ذا الصلة مع فريق الصفقة والمراجع قبل بدء العمل.